合同纠纷
开发商的原因，房屋贷款没下来，能按时收房吗？
开发商的原因，房屋贷款没下来，能按时收房吗？ 首付款交了一年多了，但是贷款一直没下来，我问银行是什么原因，银行说是开发商在房管局办理的抵押有问题，所以贷款没下来，房子快交房了，如果不能交房，我该怎么办？麻烦指点下。。
问题补充：
我买的房子是经济适用房。。
问题补充：
我买的房子是经济适用房。。
问题状态：已过期
提问人：ganyq5……（陕西－西安）
提问时间：2011-10-18 16:32
提问人：ganyq5……（陕西－西安）
提问时间：2011-10-18 16:32
已有2位律师回答了该问题
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是否能够收房还是要看你们买卖合同中是如何约定的，开发商同意你以按揭方式支付房款，而借款协议主要是你与银行间的，因为开发商的原因无法办理下房贷属于那种违约具体要看你们之间买卖合同对此是否有规定。详细情况建议你找当地律师咨询。
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针对你的问题答复如下：
1，开发商违约，造成损失的，可以要求开发商承担违约责任或损失赔偿责任；
2，建议先协商解决，不愿协商或协商不成的，可以向法院起诉维权。
以上答复，如果满意，敬请采纳，并给予评价。追问：你好，康律师，我再问一下，开发商目前就是忽悠我，说今天办明天办，就是没有结果，交房的时候如果不能按时交房我可以追究开放商的责任吗？回答：当然可以。
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