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追问：我的合同如下：
一、 出租房屋情况
二、 租赁用途
租赁用途：乙方向甲方承诺，租赁该房屋仅作为居住使用，并遵守国家和本市有关房屋使用何物业管理规定。
三、 租期期限与租金支付方式（3年，付3压1）
四、 保证金（一个月房租）
五、 其他费用（水电费自理）
六、 双方的权利和义务
1、 乙方在租赁期未得甲方同意前，不能对建筑结构进行改变，如有发生，甲方保留索赔权；
2、 乙方不得带易燃易爆物品进入房间。。。；
3、 乙方不得喧哗或扰乱邻居。。。；
七、 违约责任
1、 合同期到期前30天，甲乙双方必须书面通知对方是否续约。。。
2、 租赁期间房屋因不可抗力如地震、台风等。。。
3、 甲、乙任何一方如未按本合同的条款履行，导致中途终止本合同，并且过错方在未征得对方谅解的情况下，则视为违约，双方约定：若甲方违约，则赔偿合同第四款所约保证金；若乙方违约，则合同第四款所约保证金被甲方没收。若违约金不足弥补无过错方之损失，则违约方还需要就不足部分支付赔偿金。

主要矛盾在于他要我支付3年的利润及装修的费用，我是否该付？当初他群租时是我默认了的。

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三、 租期期限与租金支付方式（3年，付3压1）
四、 保证金（一个月房租）
五、 其他费用（水电费自理）
六、 双方的权利和义务
1、 乙方在租赁期未得甲方同意前，不能对建筑结构进行改变，如有发生，甲方保留索赔权；
2、 乙方不得带易燃易爆物品进入房间。。。；
3、 乙方不得喧哗或扰乱邻居。。。；
七、 违约责任
1、 合同期到期前30天，甲乙双方必须书面通知对方是否续约。。。
2、 租赁期间房屋因不可抗力如地震、台风等。。。
3、 甲、乙任何一方如未按本合同的条款履行，导致中途终止本合同，并且过错方在未征得对方谅解的情况下，则视为违约，双方约定：若甲方违约，则赔偿合同第四款所约保证金；若乙方违约，则合同第四款所约保证金被甲方没收。若违约金不足弥补无过错方之损失，则违约方还需要就不足部分支付赔偿金。

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四、 保证金（一个月房租）
五、 其他费用（水电费自理）
六、 双方的权利和义务
1、 乙方在租赁期未得甲方同意前，不能对建筑结构进行改变，如有发生，甲方保留索赔权；
2、 乙方不得带易燃易爆物品进入房间。。。；
3、 乙方不得喧哗或扰乱邻居。。。；
七、 违约责任
1、 合同期到期前30天，甲乙双方必须书面通知对方是否续约。。。
2、 租赁期间房屋因不可抗力如地震、台风等。。。
3、 甲、乙任何一方如未按本合同的条款履行，导致中途终止本合同，并且过错方在未征得对方谅解的情况下，则视为违约，双方约定：若甲方违约，则赔偿合同第四款所约保证金；若乙方违约，则合同第四款所约保证金被甲方没收。若违约金不足弥补无过错方之损失，则违约方还需要就不足部分支付赔偿金。

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三、 租期期限与租金支付方式（3年，付3压1）
四、 保证金（一个月房租）
五、 其他费用（水电费自理）
六、 双方的权利和义务
1、 乙方在租赁期未得甲方同意前，不能对建筑结构进行改变，如有发生，甲方保留索赔权；
2、 乙方不得带易燃易爆物品进入房间。。。；
3、 乙方不得喧哗或扰乱邻居。。。；
七、 违约责任
1、 合同期到期前30天，甲乙双方必须书面通知对方是否续约。。。
2、 租赁期间房屋因不可抗力如地震、台风等。。。
3、 甲、乙任何一方如未按本合同的条款履行，导致中途终止本合同，并且过错方在未征得对方谅解的情况下，则视为违约，双方约定：若甲方违约，则赔偿合同第四款所约保证金；若乙方违约，则合同第四款所约保证金被甲方没收。若违约金不足弥补无过错方之损失，则违约方还需要就不足部分支付赔偿金。

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