合同纠纷
租房违约纠纷
租房违约纠纷 律师,您好,
我是小陈。我们的纠纷是这样子的。
屋子是个北京理工大学家属院里四居的房子。房东将房子交给中介,然后,我们通过中介陆陆续续,有十个人分别与中介签约半年(有的一年,押一付六)搬进这个房子,有考研的,以及刚毕业工作的学生。今年10月,大家断断续续都又跟中介签了半年的合同,到2011年4,5月份到期。
突然,2010年11月16号,通知我们必须在18号之前搬家。(合同上写明,一方违约需提早一个月说明,并赔付2个月违约金。)房东来闹,说他与中介合同11月18号到期,没有达成续租合同,必须收房。闹腾了几天,是否构成的误工费。
中介严肃表态,按剩余天数退回我们的租金和押金,违约金一分都没有。而且,我们11月还交了半年800元的宽带费,票据都在。然后,11月20号,我们产生矛盾,肢体拉拉扯扯,拍了现场混乱的照片。报100,来了,做了记录。警察协调不成,私了不成,找律师,走诉讼。
我们承租方达成一致,不退违约金,就不搬走。房东来收,也不管。死磕,我们现在也有现在外面找了房子备用。做人一定要有骨气,必须要维护自己的合法权益。
接下来,请问律师几个问题。
1,房东有没有权利将房子收回?现在房东已经将煤气中断了。
2,目前,已经对我们的生活工作造成困扰,是否搬家?搬了家好不好打官司?
2,如何打这场官司,步骤几步,费用多少,时间多久?
3,我们将会得到哪些赔偿?
谢谢您,好律师,请您帮帮我们,打赢这场官司。
问题状态:已解决
提问人:momo_s……(北京-海淀区)
提问时间:2010-11-21 12:10