关于租赁合同纠纷案 我租用茶坊一个，面积150平方米，现在的房租是1300元一个月，由于合同到期，房东要涨到2000元一个月，在同等地段300平方米的才1200元一个月，有这种涨法吗？要不房东就叫我搬走，问题是我投入了大量的资金假如我搬走，他是不是因该给我赔偿损失。