关于拆迁安置的若干问题 律师您好！
我在济南市天桥区官扎营有一处住房，房产证是我母亲的名字。母亲已经去世。另外父亲在工人新村有一处住房。目前官扎营片区要拆迁，按照相关规定我们不能享受济南市43㎡的优惠政策，但是我又想要一套房子，已经咨询拆迁办的工作人员，他们说我这种情况，可以要房子，但是说的很笼统，没有说明具体能要多大的，和每平米的价格，我想咨询律师，对向我这种被拆迁房产之外有住房，但是又想要房的群体，有没有相关的规定，要房的面积和价格有没有硬性的要求。注：官扎营被拆迁房的面积为11.55㎡，如果真的可以要房，那么要的面积是按照建筑面积减去11.55㎡的面积付款吗？