领秀城（咸宁）违约事宜 201.02月买的房
1.规划局2012.03.26下达文件为了城市美观要封闭阳台，2012.03.28登报公告，实际上2011.09就封闭了阳台，据说是上面通知的，现在要我们根据合同约定多退少补，大多数业主并不知道封了阳台，而是在合同约定的交房日期（3012.03.31）去问才知道的，并且为看到他们所说的交房公告。
2.房屋的绿化，主道路等一些配备都未完工（他们说是最近3个月在下雨，所以），就连合同上写着的通水电到户都未做到，就可以交房，房屋的宣传模型的颜色也改变了，外墙的涂料也与合同不符，
3.2012.04.05去与开发商交涉未果后，交流退房申请，我的房子是按揭的，已经交了一年的房贷，如果我退房，开发商除了赔偿我退房的活期利息，逾期交房的违约金，我是否还可以要求开发商赔偿我的按揭利息呢？望尽快回复！