2016年1月成都买公寓，付了50%的首付款，现在贷不到款，可以退房退款不。 2016年1月在成都购买公寓，先付了50%的首付款，签了合同。当时开发商说可贷款50%，并联系了银行和公证处在售房部办理了申报贷款签字手续。 但现在说贷不了款，要求付全款，否则没收首付，收回房子另外卖。我们可否要求开发商退房退首付，赔偿损失？