你好，违约金多少要看具体合同如何约定，如果没有约定的，一般从实际损失出发综合考虑违约金的金额。

这种情况可以协商退房退款。如需帮忙可与我联系。

您好，您这种情况可以协商退房退款，如需帮助可与我联系。

首付可以退，定金由法院酌情判决

你好，具体要根据合同约定确定，但是根据以往处理的几个类似房屋买卖案件的经验来看，这种情况下，你不需要承担违约责任。