黑中介违约拒退房款及押金 您好。我于2012年3月31日与友家房产中介签约，租下一间隔断暗间。供付2000元现金，加一张495元欠条。入住当晚发现屋内并无合约中提到的洗衣机和热水器，且椐合租人说，他入住两周来中介一直推拖安装热水器。我于2012年4月1日，向中介提出因其违约要退房。但该中介却要以我毁约为前提结束合同，并试图要回我手中的合同，说等待财务答复。态度极其恶劣，并嚣张说道，“是我违约，你告我去。”这段谈话，我们已有录音。现在租房合同仍在我手里，我已搬离该住处。请问袁律师，我应该采取什么样的方法来要回我的房费。谢谢您。