合同纠纷
租房违约后房东不肯按合同约定退还一个月租金的押金怎么办
租房违约后房东不肯按合同约定退还一个月租金的押金怎么办 我2月25日租了套房子，租期一年，月租金1700元，押二付一，我三月三日入住，因太吵三月十五日搬走，三月十六日告知房东，本想转租，但转租失败，三月23日告诉房东我不转租，违约，合同约定一方想提早结束合同需提早30天告知另一方并支付一个月租金的违约金，房东以我没提早30天告诉他为由，不退还我两个月押金，请问他有理吗
问题状态：已过期
提问人：yaoer（福建）
提问时间：2012-03-28 17:25
提问人：yaoer（福建）
提问时间：2012-03-28 17:25
已有4位律师回答了该问题
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没有理由，可以依法维权。
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租赁纠纷严格按照租赁合同约定条款履行，就你所说，违约金超过了所受损失的30%，可以主张降低。
追问：可他偏不按合同履行，押金在他手里，拒不退还，谁能保护租房者的利益回答：只能向法院起诉，要求返还并赔偿。 -
按合同约定处理。
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协商解决，协商不成，直接起诉
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