不是建筑物的基础、承重结构、外墙、屋顶等基本结构部分，通道、楼梯、大堂等公共通行部分，消防、公共照明等附属设施、设备，避难层、设备层或者设备间等结构部分的属于业主的专有部分。
《物权法》第七十一条　业主对其建筑物专有部分享有占有、使用、收益和处分的权利。业主行使权利不得危及建筑物的安全，不得损害其他业主的合法权益。 我的补充： 2012-04-01 13:45

《广西壮族自治区物业管理条例》
第三十七条 物业使用中禁止下列行为：
（一）损坏房屋承重结构、主体结构，破坏房屋外貌，擅自改变房屋用途；
（二）占用或者损坏物业共用部位、共用设备、设施，擅自移动共用设备；

第三十九条 业主应当按照设计用途使用物业。因特殊情况需要改变物业设计用途的，业主应当在征得相邻业主、业主大会或者业主代表大会的书面同意后，告知物业管理企业，并依法办理有关手续。

楼梯你可以使用，但是你要改变房屋结构开个门是需要经过物业同意的，否则你不能开门。
协商不成可以起诉解决。
有问题请留言，赵律师不接受异地电话咨询。

只要开墙的地方不属于主体结构，你开门的工程不对房屋安全造成影响就可以了

不是建筑物的基础、承重结构、外墙、屋顶等基本结构部分，通道、楼梯、大堂等公共通行部分，消防、公共照明等附属设施、设备，避难层、设备层或者设备间等结构部分的属于业主的专有部分。

改变房屋结构开个门是需要经过物业同意