房产抵押买卖纠纷 05年张某找我妹妹从银行贷款15万元，因为当时妹妹和他认识，所以贷款人名字写的是张某的，抵押的房产手续是妹妹的。后张某一直无力偿还，妹妹追着他要他还贷款，他就将自己的一处门脸房的房产证，户口，身份证等，交给了妹妹，说要是一年内还不上贷款，房子就交给妹妹处理。（口头协议，没字据）后张某一直迟迟未还钱，09年的时候妹妹将房产卖给了我并过户，（为还贷款）现在房产证上是我的名字。张某今年突然找上门来说要换贷款，并且索要门脸房，听说房子被买掉后，就嚷嚷着要到法院起诉，房产和我。我觉得我真冤，请律师给个帮助，一方面，我想知道通过法律途径的话，谁会赢，另一方面，我想知道该这么解决最合适。谢谢了。