不是的，老人名下房产需要继承后，才能出售。若需帮助，可来电或预约当面洽谈。

按法定继承和婚姻法规定，除非父亲在母亲之前过世，并且经过两次的法定继承人只有儿子，不然，不是的。税费向房地产交易中心纳税窗口咨询。

需要经过继承，由各继承人继承。

需经过继承，由各继承人继承

要办理继承手续才能过户

母亲过世，母亲的遗产由母亲的法定继承人继承。有遗嘱的，根据遗嘱处理。

需要进行遗产继承的，具体的诉讼继承还是公证继承可以选择

没有遗嘱，还会涉及其他继承人，需要起诉或公证。如需详细了解和帮助可与本律师电话联系或面谈！

如果没有其他继承人的话，是归儿子一个人所有。但需要办理继承手续。