黎炜律师 VIP2012-03-29 14:07

根据你的描述，按揭没有办下来不是你的责任，你应当做的都做了，你可以解除合同或要求开发商承担责任。

你好，我是成都律师何律师。根据你的描述，本律师为你解答如下：

1、什么时候交房是合同里规定了的，应当按照合同规定办理；
2、由于银行按揭无法办理，你可以要求解除购房合同。解除购房合同后，根据合同的约定分担违约责任；
3、购房纠纷里涉及的购房合同，几乎都是格式合同，对购房者有一些不利约定，建议将购房合同带上，当面咨询律师。

按照合同规定办理

你好，可以要求开发商协助办理贷款事宜。

交房依照合同约定，逾期可以主张违约责任。

无法办理按揭需要找清原因，然后依法解决。按照比例承担违约责任。

如有其他疑问或需要帮助，欢迎来电或当面详询。

你好，1、什么时候交房是合同里规定了的，应当按照合同规定办理；开放商不能以按揭没有办好而拒绝交房，你可以要求开放商承担违约责任。2、你可以要求解除合同，要求开放商承担责任。
如有其他疑问或需要帮助，欢迎来电或到所里咨询。

你好，1、合同约定了交房时间，开发商不按期交房即是违约。针对此违约行为你可以追究开发商责任。
2、银行不办理按揭，你需向银行咨询清楚是什么原因。另外，你应去找一下合同中与开发商有没有针对贷款银行作出约定。

以合同约定为依据。

关键是看你们购房合同是如何约定的。