因个人不良信用记录导致不能按揭，可以退房吗？ 我有五笔连续的农村信用社不良还款记录（逾期还款），2011年6月买房时要做银行征信，农村信用社出具了“非恶意欠款证明”，当时开发商说这样可以办理银行按揭，于是我们就签订了买房合同。可现在开发商又通知我们说银行按揭因为我的不良信用记录不能办理贷款，要一次性付清余款，我想退房，但不知是否会因此付违约金？