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租房纠纷
租房纠纷 我租了朋友一个房子 租赁合同只写了一年，现在合同时间已过，最近听说这个朋友外面欠了很多钱，人都联系不到了，我还借给了他50w，有借据，房子他已经抵押，如果这个房子银行拍卖 我能拿到我的50w吗？这个房子还能买卖吗？我能继续住着这个房子吗
问题状态：已过期
提问人：lexons……（河北－廊坊）
提问时间：2012-03-27 21:31
提问人：lexons……（河北－廊坊）
提问时间：2012-03-27 21:31
已有6位律师回答了该问题
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房产抵押应当办理抵押登记。否则无效
追问：房子 房东早就抵押贷款了，我估计银行要来收房子了回答：银行的贷款应当优先你的责权，应当抵押债权优先。如果房子拍卖后还有余款才可以支付你的借款。 -
建议尽快起诉，同时申请财产保全。
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拍卖还完贷款后你可以要求还你的钱，如果拍卖了，新的房主不租给你，你需要搬走。
追问：找谁要求还我钱？回答：找借你钱的人。追问：人都找不到 跑路了 怎么找哦，晕,还有个问题 我能不能以这个借据为由，继续租着这个房子，银行管这个事吗回答：1、找不到人你可以起诉，起诉后可以缺席判决，晕什么？
2、在没有卖掉之前你可以继续租。 -
你说的不清楚
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你好，建议起诉并申请财产保全，如果法院拍卖该房，你是可以主张自己的债权的。
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应当办理抵押登记。否则无效
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