租房纠纷 我家房子租给别人，没上暖气前热电已贴出通知让各住户家中留人，以免试水时出事。但该租房户没有留人，试水时漏了水并将楼下淹到，楼下要求赔偿损失。请问这个损失是租房户负责还是房主负责。租房户租房后已将门锁换，房主无法进入该房，供暖前也无法检查暖气情况。另租房协议写好暖气费由租房户负责，热电要求2011年11月15日前交费，但是时至今日租房户也没有交费，理由是他家不经常住人。