买房中合同中的阳台宽度改小了1厘米，对合同面积是否有影响，可不可以起诉和退房？ 具体情况是：我们的房子合同上是160平方，我付的房款也是照160平方算的，阳台是1米宽的，现在改为90公分了（合同图纸中），面积肯定小了，而且采光差了，我们当初看中就是大阳台，而且开发商要我们付的是160平方的钱，那时候房子还在建造中，那应该当时直接把缩小的面积损失补给我。等一年之后（未交房至今还在建造中），开发商打电话给我，让我把购房合同给他们复印一下，所以我就怀疑了，因为合同有4份，开发商有2份，不可能没有，而且我问了其他买同楼盘的业主没有这种电话。
回家一看合同和当初广告册，发现合同图纸中阳台比广告册中阳台少10公分，而钱却多交了，我们业主对法律知识不懂，请问贵律师：具体阳台面积如何算的，是全部算还是算一半？开发商这种失误是否违约，可否退房