合同纠纷
合同有效诉讼期
合同有效诉讼期 律师您好！我母亲1996年与单位签订协议以成本价购买了一套房改房，协议中规定：住满五年以后可依法上市买卖。2005年单位已办理完房产证，但以各种理由拒绝发放。后经过法院判决，我们得以拿到房产证。现在想卖房，因房产为央产房，需要单位出具央产房上市证明，单位又以无理理由拒绝办理！请问律师，我该如何办理？1996年签订的协议是否有效？谢谢！！！
问题状态：已解决
提问人：tch000……（北京－西城区）
提问时间：2012-03-26 08:07
提问人：tch000……（北京－西城区）
提问时间：2012-03-26 08:07
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根据你的描述，1996年的协议是自愿签订的，如果没有违法约定，是有效的。
既然已经有法院判决，那么你母亲已经是房屋的合法所有权人，单位应当开具证明，协助你母亲出售房产。如果单位拒绝，你母亲可以到法院起诉要求出具证明书。
建议协商解决,协商不成可以起诉,也可以委托律师代为诉讼。
起诉需要到被告所在地法院，通常是户籍地或经常居住地（居住一年以上）法院。
如果有需要可以来电免费咨询，根据案情细节做出更准确解答。
已有13位律师回答了该问题
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可以起诉要求开具证明。
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如果单位拒绝出具证明，你母亲可以起诉单位。
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协议有效，可以 起诉
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可以起诉单位
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可以起诉单位
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属于有效协议，协商不成向法院起诉。
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协商解决较好.
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您好！协商不成可以起诉
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协商不成可以起诉
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协议有效，可起诉单位违约，要求其履行合同，办理央产房上市证明
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您好！
协议有效。职工以成本价购买的住房，产权归个人所有，一般住用５年后可以依法进入市场，在补交土地使用权出让金或所含土地收益和按规定交纳有关税费后，收入归个人所有。
起诉单位协助办理房产证的手续。 -
协商不成诉讼解决。
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