民事
保证金合法吗。我可以怎么维护自己权益
保证金合法吗。我可以怎么维护自己权益 我租房栋房屋已9年了，今年已到期。房租已交，合同还没签。里面内容多加了一项保证金20000元（房租58000）我没交全交了58000元。我都装修好了手头也有点近。请问房东此行为合法吗？有没有标准。合同还是一年一签。我应该怎么维护我的权益。谢谢！
问题状态：已过期
提问人：随风而过88……（山东－淄博）
提问时间：2012-03-24 01:13
提问人：随风而过88……（山东－淄博）
提问时间：2012-03-24 01:13
已有4位律师回答了该问题
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你好，根据契约自由原则，只要双方协商一致，不违反国家强制性规定，就会受到法律的保护。
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保证金不是定金，可以双方约定的。如果房东不想让你租的话可以看当时怎么约定装修补偿的。让她给于装修补偿。
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房东可收取一定的押金或保证金，一般不超过一个月的房租、水电费；20000元有点高，可与房东协商。
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保证金不是定金，双方可以约定。
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