房屋委托 购房委托书
我一朋友因为已经购置房产，现在想购买第二套房子就托我（没有房产）购买，由于我之前没有买过房就可以享受国家相关优惠政策，而今我想购买房子我却享受不到优惠，因此，我委托此朋友女婿（之前没有房产）购买了一套房子。这样双方都就签署一份《委托购房协议》，请问此协议从法律角度上讲是否有效？

委托协议如下：

委托购房协议

委托人： 身份证：

受委托人： 身份证：

鉴于国家购房贷款政策规定：一个人只能申请到一次购房贷款，委托人先购买第二套住房，为方便申请银行购房贷款，委托人委托受委托人以受委托人的名义替委托人购买 住房一套，购买房屋的详细信息 。

上述房屋产生的所有风险由委托人承担，上述房屋产生的所有收益由委托人享有，委托人如需变更房屋产权时，受委托人应予以配合。

委托人： （签名和手印） 受委托人：（签名和手印）

日期： 日期：