你好，我是成都律师何律师。根据你的描述，本律师为你解答如下：

1、原离婚协议（第一份）在当时是有效的，但是只约束原婚姻关系；
2、根据你的描述，无法确定房子是否已经拿到产权，如果房子没有拿到产权，那房子是属于家庭共有财产，在离婚协议中处分他人的财产，此条无效，但是其他条款仍然有效；
3、第二份离婚协议中（复婚又离婚后签订的）对房屋的约定，可以视为将房屋赠与给了小孩，在没有其他明确相反证据支撑的情况下，该条款是有效的。

如果还有问题，建议你打电话详细咨询我。请采纳答案。