根据租赁合同履行即可

可按照租赁合同处理，如对方违约可起诉要求支付违约金并且履行合同。如有需要可来电咨询具体诉讼事宜。

可以起诉要求搬出

有权起诉要求搬走并结清房屋使用费。
委托律师处理，需要帮助，来电联系预约面谈。