房东随意涨价不符合合同约定。但是由于你们所签订的租房合同对合同期限约定不明，属于不定期合同，对方可随时终止合同。

如果约定的租金是不变的，并且你所说的情况都能证明，在租期内涨价，你可以不同意且受法律保护。

你的合同约定租期是到拆迁为止，你打开门面是经房东同意的，所以房东无权擅自涨租金。详情请来电咨询专业律师。

居住性用房不能用于经营