房产纠纷
关于提前退房的问题
关于提前退房的问题 我于2012年2月20日租了两间单间，合同签的一年，当时考虑4个人住，2个人一间房，但是后来另外2个人来不了，一单间一直空着，3月中旬打电话给二房东要求退房，二房东不肯退一个月的押金，请问我该怎么办？
问题状态：已过期
提问人：wuweij……（上海－松江区）
提问时间：2012-03-14 14:33
提问人：wuweij……（上海－松江区）
提问时间：2012-03-14 14:33
已有7位律师回答了该问题
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要看合同的约定，建议协商解决。
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与原房东联系，如果二房东将房屋租给你未经过原房东的同意你们之间的转租是无效的，原房东可随时要二房东退房，你也可要回你的押金。
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视乎合约而定！
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根据合同约定处理。
追问：二房东在这边的小区有很多套房子出租，我没有原房东电话，甚至有没有房东都不清楚，合同中没有注明提前退房的条款，只是租金与保证金的约定上写着：“房屋保证金多少元，至租赁期满时由甲方对出租房房屋及所属设施检查无损，结清各种应缴纳费用后全额无息退还给乙方” -
协商解决，若合同决定提前退房不退还押金的话，那么则不能要回该笔押金
追问：二房东在这边的小区有很多套房子出租，我没有原房东电话，甚至有没有房东都不清楚，合同中没有注明提前退房的条款，只是租金与保证金的约定上写着：“房屋保证金多少元，至租赁期满时由甲方对出租房房屋及所属设施检查无损，结清各种应缴纳费用后全额无息退还给乙方”回答：由于您是与二房东建立的租赁关系，因此您只能找二房东追要押金。您可以在于二房东联系一下，协商处理本事宜。 -
未经房东同意转租，合同无效，可以要求退还。
追问：二房东在这边的小区有很多套房子出租，我没有原房东电话，甚至有没有房东都不清楚，合同中没有注明提前退房的条款，只是租金与保证金的约定上写着：“房屋保证金多少元，至租赁期满时由甲方对出租房房屋及所属设施检查无损，结清各种应缴纳费用后全额无息退还给乙方” -
您好！与原房东联系，如果二房东无权转租的话，原房东可随时要二房东退房，你也可要回你的押金。
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