‌你好！张律师，我在14年十月份首付50%购房，当时签的《预购协议》后 ‌你好！张律师，我在14年十月份首付50%购房，当时签的《预购协议》后，就拿了钥匙，可是在15年3月我装修完成后发现有质量问题，联系开发商维修，因一直未修好直到16年3月开发商通知我办理贷款，我因问题未解决就未办理，后经协商无果，（当时还签了一份《保证书》内容就是说在开发商通知我办贷款后，要七日内配合他们办理），至今16年9月，开发商有权收回房屋吗？还有开发商现在将我的防盗门焊死了，这是违 行为吗？我如何走法律程序维护我的合法权益啊？