与开发商之间的纠纷 去年，我买了一间门面，在开发商认购金首付已经交了一半，带租约，现已经租给了别人。我门面与隔壁门面中间的一堵墙没有砌，开发商用夹板把两间门面隔开。现在，开发商要我们签合同，但是我们要求开发商把中间那堵墙砌起来，开发商只是口头答应两个月，没有书面形式。3月6号通知我们了，我们跟他们沟通多时，只要有书面的形式，我们可以马上签合同。像这样僵持下去我们该如何维权。一般认购书的期限是多长时间有效，开发商没有书面的形式给我们，2011年12付的首付，带租约的，是开商之前租给别人的。那面墙是前一个租户打掉的，现在两个门面之间只有一块木板，开发商口头承诺是二月一号给我们收租金。这个租金是什么时候收是合理的。现在，开发商只是口头答应两个月内砌墙，没有书面约定，开发商现在一直要我们签合同，我们能不能签。我们应该怎么样和开发商交涉，需不需要一个书面的形式。还有我们这边不签这个合同存不存在违约