婚姻家庭
婚前注意事项咨询
婚前注意事项咨询 现状：去年已购房（房产证银行抵押贷款），房产证名字为男方，首付按揭男方负担。今年3月初已订婚，准备登记领证。
问题：1.登记之前还清贷款和之后还清有什么区别吗？房子是男方个人财产吧？
2.登记之后双方共同还清贷款，产权又该如何区分？房子还是男方个人财产吗？
谢谢！
问题：1.登记之前还清贷款和之后还清有什么区别吗？房子是男方个人财产吧？
2.登记之后双方共同还清贷款，产权又该如何区分？房子还是男方个人财产吗？
谢谢！
问题状态：已过期
提问人：570705……（河北－廊坊）
提问时间：2012-03-13 10:25
提问人：570705……（河北－廊坊）
提问时间：2012-03-13 10:25
已有7位律师回答了该问题
-
房产属于男方的婚前个人财产，婚后还贷部分属于共有离婚是平分。
-
对婚后共同还贷部分可以主张分割。
-
婚前还清贷款，房产属于男方个人财产，与你没有任何关系。婚后共同还贷，房产归男方，共同还贷部分及房屋的增值部分属于共有财产。
追问：你好！那如果是登记之后还是男方一人还贷，装修也是男方一人出资，离婚的话，女方就是什么都没有对吧？那这其中的一些问题到时候如何证明呢？
还有如果是双方共同装修又是什么情况呀？
谢谢！ -
婚后一方还贷为夫妻共同还贷，虽不影响房屋所有权归属，但离婚时房屋所有权人应从婚后还贷及相应增值中补偿对方
追问：你好！那如果是登记之后还是男方一人还贷，装修也是男方一人出资，离婚的话，女方就是什么都没有对吧？那这其中的一些问题到时候如何证明呢？
还有如果是双方共同装修又是什么情况呀？
谢谢！
回答：婚后一方还贷就属于夫妻还贷了 -
如未登记共有权人，房产一般归男方，双方可分割共同还贷的财产权益。
-
您好！房子是个人财产，但是绝婚后，妻子参与还贷的话，那还贷的部分属于你们共有，离婚时她可以主张参与还贷部分的补偿，
追问：你好！那如果是登记之后还是男方一人还贷，装修也是男方一人出资，离婚的话，女方就是什么都没有对吧？那这其中的一些问题到时候如何证明呢？
还有如果是双方共同装修又是什么情况呀？
谢谢！
回答：您好！保留相应的票据，还款单 -
关键是举证！
咨询专业律师
相关咨询
- 欲接一棋牌茶楼经营咨询转承租协议签订注意事项 1个回复
- 咨询签署拆迁协议的注意事项 4个回复
- 婚前买房注意事项 2个回复
- 你好，我想咨询下合资买的商铺应该注意哪些事项 1个回复
- 写婚前协议事需要注意哪些事项呢 5个回复
- 房屋购买注意事项，产权复杂 3个回复
- 工程鉴定注意事项 5个回复
- 交通事故赔偿标准和注意事项 1个回复
