只负则修复。不应该主张过多要求。

可提出证据要求对方承担实际损失。

赔直接损失，一般不赔间接损失。

如果能证明租户搬走及你的损失与漏水有关系，那么可以追究他的责任。
建议委托律师处理，可电话或当面咨询本律师。

楼上漏水属于相邻纠纷，向房屋所有权人或者实际使用人主张权利。

协商不成诉讼解决。

你好，你的情况一般是这样处理的：
1、尽量先协商解决
2、因漏水所支出的维修费，对方肯定要支付的
3、因漏水房屋无人租的损失必须要有足够证明两者存在联系的证据，才有可能得到赔偿

协商不成建议委托律师维权！