二手房卖房纠纷
要看合同的具体约定。
你的合同关于违约是怎么约定的呢?如果合同有效,那么依据合同来确定承担违约责任
你可能需要承担违约责任。有疑问,可以来电咨询。
公产房不能私下买卖,故买卖协议无效,你无需赔偿。
需要看你们的合同是如何约定的,有无违法情况。