以房产证为准。

你要收集证据起诉。

可再次要求分割房产

有难度，看来你们当时离婚的时候并没有对这个房产进行分隔。你是可以请求对方配合办理产权转移手续的，但是对方也可以要求分隔，但只限于婚姻存续期间的部分。时间点上你是可以抗辩的。有需要可以约见律师当面咨询。

1.如果你们离婚时就该房产有过协议约定或有判决，就按协议或判决执行。
2.如果你们离婚时未处理该房产，之后也未就该房产达成过协议，她作为房产的登记权利人之一，当然可以要求分割房产。
3.你可通过法律途径争取房产的所有权，若需帮助可电话联系，我可为你进一步分析，助你将损失降至最低。

事情较复杂，具体可以打电话或带齐相关资料与律师咨询,维护你的合法权益。

可带上资料面询律师，介绍历史细节，帮你分析，指引你行动。如有需要，可联系。

可以以他婚后未还过贷的，少分她房款