租赁纠纷
不是全有效,如果你涨了房租,说明原来的4万元封顶就没有约束力了。对方将来还可以要求涨房租。最好找律师面谈,让律师帮你出主意。
可以签订补充协议,约定违约责任。
可以要求按合同约定执行,如此次同意涨,最好签订补充协议约定清楚。
要求按合同约定执行
你好,租赁期满以后关于房租、租期等的约定需要双方协商一致才效! 我的补充: 2012-03-07 07:20
租赁期满以后关于房租、租期等的约定需要双方协商一致才有效!也就是说房东单方决定涨房租,你可以不同意。
有效,但租金价格已变更了。
后面的变更条款如果和前面的相关条款相抵触。以后面的为准。原条款没有抵触的部分继续有效。
如果你同意涨租金的话,那么原合同中关于租金的条款已经被新的约定所代替了,所以说原合同中租金的条款无效了。除此都有效。你可以补涨或者是在新的关于租金的补充条款之中约定清楚。