拆迁安置 政府违规 急询！ 正在对外租赁经营的加油站（购买取得的商业用地），遇政府城市规划拆迁，政府文件下达按照市场价格进行评估补偿（包括土地），但当地评估机构称政府要求（没有文件，仅口头通知和暗示）按照成本法评估（价格很低），如何维护自身经济利益？请专家律师指导