关于二手房屋交易的问题
没有授权,这个协议属于效力待定,如果你朋友追认了,则协议有效,否则无效
如果没有证据证明经过合法授权,且朋友也不追认,则你与卖方签订的协议属于无效。
属于无权处分行为,你签订的合同效力待定,你朋友追认就有效相反则无效。 至于你签的声明,同你签订的合同是一样的,你朋友不授权给你那么就无效了。