租住房租壁挂炉漏水导致楼下被泡租客和房主责任怎么认定 我租住的房子是16层顶楼，由于停电停水再来水后水压不稳导致燃气壁挂炉排压口漏水造成楼下吊顶和橱柜被泡，前提是房屋未做防水处理，请问租客和房主的责任该怎样认定，楼下损失怎样确定。