民事
出租房菜池软管爆裂导致楼下被淹，房主和租户如何认定责任
出租房菜池软管爆裂导致楼下被淹，房主和租户如何认定责任 新房刚刚装修完就租给了租户，不且到事发时连续租住2年半，出租房家里有人居住的情况下，菜池软管在凌晨3、4点钟爆裂导致楼下被淹，请问损失有谁来赔偿，房主和租户如何认定责任
问题状态：已过期
提问人：xuehua……（内蒙古－包头）
提问时间：2015-04-05 22:16
提问人：xuehua……（内蒙古－包头）
提问时间：2015-04-05 22:16
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要看造成的原因。
追问：谢谢您的回答。原因如何界定，房是新房装修后租户使用（一直是一个租户）2年半，和老房年久失修不一样。租房合同上写有“在租赁期内，乙方要自觉爱护房内外设施。。。。如因管理不善发生水灾、火灾及人为损坏或违法行为，法律责任经济损失由乙方（租户）承担。这样是否以合同约定，认定租户是管理不善造成的？
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