你们的情况含糊不清当面咨询

按照产权关系来讲房子还未属于你。请来所详细咨询。

1、你的陈述不够清晰，但是，可以肯定的是从产权关系上看，该房仍属于开发商。
2、如果开发商违约，你可以追究其违约责任。
3、你此时装修的确有一定的风险。

你可以要求对方履行该协议书，办理过户手续；现在装修房屋有一定的风险。

仅根据你目前的表述，该房产权仍属开发商，建议你带上相关材料当面咨询。

建议你带上合同当面咨询。