你的租房合同没有到期，房东开始涨价肯定违反合同约定，理论上你可以租回房子；为其一年的合同，当然要从今年4月28日签订到明年4月28日了

按合同约定。你搬的晚如果不是房东 愿因的话，只能租到4月10日。能否续租，你们可以协商

合同是否有约定，你在同等条件有优先承租权，如果有的话，你可以，毕竟对方还没签订正式租赁合同。如果没有约定优先承租权，那房东有权在到期后将房屋租给其他人

没有约定的话，个人认为：根据合同法第二百三十条优先购买权、合同法第二百二十九条“买卖不破租赁”原则以及最高人民法院《关于贯彻执行<中华人民共和国民法通则>若干问题的意见(试行)》第119条规定的法理和立法精神，房屋租期到期后，在同等条件下你也有优先承租权。