如果没有取得同意，属于无效

您好，属于无效

没有房主委托，代理无效的

你好，这是无效的。

1 如果你真的接受了房主的授权 包括口头上的额 那么你的行为就是合法的 也是有效的

 2 你虽然无权签署  但是房东认可了  追认了 也是合法有效的行为

 3 你没有接受任何授权 房主也不同意  那么你的行为就是违法的 无效的  你就要承担适当的法律责任  就是民事上的赔偿  至于刑事责任  应该部涉及到

您好，可能承担缔约过失责任

没有房主委托，代理无效

你好，是无效。