你好，我想咨询下我想买村里一块地修建房屋，我是本村无房户，卖家的地是已经申请了旧房原宅基地拆建 你好，我想咨询下我想买村里一块地修建房屋，我是本村无房户，卖家的地是已经申请了旧房原宅基地拆建，房子还没有修，并且是有集体土地使用证的，父母都担心怕将来有什么问题，想咨询一下这种情况应该怎么写协议或者其他什么的要稳靠一点，万分感谢！