店铺转让租客与房东之间的合同问题 我想转让李小姐的一家美容院。李小姐在两年前与房东段先生签订一份到2014年的租凭合同。但当时李小姐是和他合作伙伴一起签订的，一年前她合作伙伴把店转到了李小姐的户上，她们私底下有签订协议房东不知情。（当时李小姐现店面位置比较偏，租金比较便宜，上一年人民医院迁移在附近。附近店铺租金上涨）但今天段先生说李小姐没转让权利。要是转让给我们也要我们按市价租金租凭此店铺。我想知道，李小姐有权利转让此店铺/我们转让了是合法的吗？要是我转让了李小姐的店铺，我可以享受李小姐和段先生之前签订的合同到2014年铺租的标准吗？