要看合同约定，如果是开发商存在过错，可解除合同，带着资料预约律师详谈。

能否退房及退房成本的大小要看看合同的约定，建议你提供材料以当面咨询律师
如有进一步的法律需求可以来电来访本律师

利率上调不是政策的根本改变，可以退房，但要承担一定的责任，有定金一般是定金不退还，或者对方会按你们的购房合同应承担的违约责任主张。

带了合同和律师研究！若需进一步了解和帮助，可来电或预约当面向本律师咨询 。本律师为你提供专业的帮助和争取最大利益！

您好！要看合同约定，如果是开发商存在过错，可解除合同，

退房需要按购房合同约定了承担违约责任。建议你携带合同当面咨询律师。若需帮助，可来电或预约当面向我咨询。

你好，你的情况一般是这样处理的：
1、双方可以协商解决
2、责任的认定，一般是根据与开发商签订的商品房买卖合同的相关内容来确定
3、退房的违约金一般是以损失为限