您好，在开发商迟延交付房屋，经催告后在三个月的合理期限内仍未履行，你可以请求解除合同。协商不成，可以向法院起诉。

可以退房,也可要求履行合同并支付交房违约金,建议当面向律师咨询

出卖人迟延交付房屋，经催告后在三个月的合理期限内仍未履行，购买方可以要求解除合同，也可要求履行合同并支付迟延交房违约金，但合同另有约定的除外。