拆迁安置问题 农村小产权房~小产权证上就是那个绿色的本子上户主是父亲。共有人是母亲。。。父母离异~离婚协议中财产分割是该小产权房归我所有~现在听说在测量估价~我爸爸的弟弟又提出什么宅基地是他们的，什么爷爷奶奶的宅基地在里面啊什么的问题。。。离婚时父亲户口已迁出，该房屋户口只有我和妈妈。。我常年不在当地~无法了解具体信息~ 
现在想咨询：1如何获得尽可能高的赔付   2如何避免产权权属纠纷     3如何避免拆迁赔偿分配纠纷    4如何全权委托？    5全权委托可以适用风险代理吗？    6最后费用大约多少？
房屋369平方，简装
敬待回复~谢谢