土地使用证与房产证不统一怎么办理不动产证？？ 从6-17起，开始实施不动产证，即土地使用证和房产证统一，但是由于历史遗留问题，不动产证与房产证归属不统一。通过法律程序，协调书判了土地使用权给甲方，但尚未领取到土地使用证，但是乙方拥有房产证，而同时，乙方愿意无条件转让房产证给甲方，按照现行规章法律制度，甲方不能正常办理不动产证，因为土地使用证与房产证不统一。
问：这种情况属于历史遗留问题，该怎么做才能办到不动产证呢？