我家漏水，导致三家地板或者天花板不同程度受损！现在物业和地产组织各家进行问题排查和定责 我家漏水，导致三家地板或者天花板不同程度受损！现在物业和地产组织各家进行问题排查和定责。现在有两个怀疑点，一是卫生间防水不好导致漏水，二是热水器阀门没有拧紧导致墙体渗水。想问下，最后如果物业和地产确定一方，他们出具的证明是否能作为第三方证明？还是需要专门找第三方鉴定公司呢？