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追问：听说有一个5年期，意思就是说从交房开始，5年内房子有问题，物业可以赔偿，超过5年只维修吗？

回答：可查询购房合同中相关条款。
因房屋质量问题严重影响正常居住使用，买受人请求解除合同和赔偿损失的，应予支持。 交付使用的房屋存在质量问题，在保修期内，出卖人应当承担修复责任；出卖人拒绝修复或者在合理期限内拖延修复的，买受人可以自行或者委托他人修复。修复费用及修复期间造成的其他损失由出卖人承担。