这是属于什么性质产权房，购买有什么风险？

房产纠纷

这是属于什么性质产权房，购买有什么风险？我哥单位修房，本单位职工从未享受单位购房政策的2500每平米，享受过的4000每平米，外单位的人购买按市价。现一从未享受单位政策的职工按照4000每平米转让给我，房屋才开始动工，修好后5年以后才可以过户，现在我购买有什么风险

问题状态：已过期
提问人：罗究日（天津－武清区）
提问时间：2012-02-18 14:56

已有7位律师回答了该问题

张亮律师 VIP2012-02-18 15:22

要看具体的证据情况才能确定，需要产权人同意。

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王德民律师2012-02-18 17:02

天津市新农村撤村建城改造的项目都是五年后有产权证的，不知道你哥那是不是。具体根据购房协议界定。协议附件中应当有规划建设部门的许可证。

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孙新律师2012-02-18 17:28

该职工还无权出让他的房屋所有权，你的买卖行为无效。

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孙新律师2012-02-18 21:21

征求单位意见，单位同意职工出售的，再签定买卖协议。

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齐志龙律师2012-02-19 08:20

需要看土地的权属以及房屋的所有人，出卖方是否有权买卖等

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刘秀章律师2012-02-19 13:46

如有疑问，可以电话或者面谈

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孙新律师2012-02-21 21:32

您好！需要看土地的权属以及房屋的所有人，出卖方是否有权买卖等

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