另一份协议是不是房屋买卖合同，如果只签订了居间合同一般只需要双倍返还定金，如果签订了房屋买卖合同就不一样了

有这种可能

如果只签了定金合同，双倍返还定金，如果签署了买卖合同，要衡量对方的损失情况的

居间合同一般是定金返还

是违约罚则还是定金罚则选择权在守约方。

你好，一般情况法院判决百分之二十的可能性不大，有需要委托律师处理，可以跟我联系。

如违约，需要依据合同承担承担违约责任。若需帮助，可来电或预约当面咨询。

如果只签了居间合同，双倍返还定金即可。