准备转让一个门面 但是有些法律合同上的问题咨询下 您好,是这样的.我马上要转让一个门面做生意,但是现在在网上看到,以及在朋友处了解到.现在的房东很黑,比如他只和我们一年一签或者2年一签,合同到期后,他要我们拿转让费给他,不然就要我们搬走. 或者合同到期后他要收回门面自己拿来空转,我了解了下租赁合同法的相关条例,发现有很多漏洞可以让房东钻空子.想请问下,有没有什么办法,比如合同怎么签来防止这种行为呢.签合同的时候,有些限制住房东这样做的规定.他肯定不会同意那样签,麻烦您给个方法!!! 谢谢了

   在网上看到一个租客,他当初花2万转让了一个门面,合同还有1年就到期了,他准备转让出去.但是房告诉他说,让他把转让费分百分之50给他,当初他们合同上明确规定.转让门面费用不能给房东.于是房东就说不要了,允许他转让.但是合同到了要收回门面自己做,而且频频干涉他转让门面,不配合.结果就是这个租客的门面一直转不出去,因为不能续约,只有白白等亏转让费了.想咨询下,有什么办法可以预防这些行为呢!!!!